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地震と同様に、身近な天災といえば「火災」です。

所有する建物が焼失してしまうということも、不動産投資ならではのリスクといえるでしょう。

不動産投資の中でも、テナント中心の賃貸物件の場合には、テナントや借主の不注意による失火、あるいは近隣からのもらい火など、オーナーが気をつけていても防げない部分ですね。

このようなリスクを減らすには、やはり耐震同様に耐火性の高い建物を選ぶことが必須です。

また、テナントなどが飲食店の場合にはそれだけリスクが高くなりますから、テナントの種類を限定したり、オール電化にするなどの工夫も必要です。

もし物件の一部が焼失してしまった場合には、もちろん復旧が必要になりこの場合は、「建物の区分所有等に関する法律」に従います。

地震や火災といった天災は、保険によってある程度カバーすることができるので安心ですね。

しかし、契約時の保険契約の内容をよく吟味しないと保障が受けられないケースも結構あります。

また、保険適用したとしても、保険金額が一定金額までしか出ないというケースもあるので、契約時の保険内容はしっかりと吟味して決定してください。

商材内容　：１万円を３ヶ月で１００万円以上に増やしたＦＸの最終奥義


価　　格　：40,000円

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分速ＦＸ２４・改


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このマニュアルは、以前販売されていた人気商材「分速ＦＸ２４」の改訂版です。

そもそも、その人気の秘密は１万円が３か月後には１００万以上に増えたという実績があるからです。

他の商材で、これほどの大金を手に入れるためにはそれなりの資金が必要になります。
ＦＸを始めることができるのです。

初心者にとったら余計のこと、最初から大金を資金としてつぎ込むのは勇気がいることですよね。



僕自身も初心者ですから、試しにやってみようという気持ちが強く、１万円を投入したのです。

１万円だったら、例え損失をだしたとしても諦めがつく額かなと思ったからです。

とはいえ、１万円落としたら腹がたってしょうがないですけどね。

しかしＦＸへの投資は自分のスキルアップ、ノウハウを身につけるという面でも自分への投資になると考えました。



実際にマニュアルを読んでみると、筆者がさすが国家資格のファイナンシャルプランナーを持っているだけあって説明が細やかです。

初心者の僕でも、エントリーポイントがきっちりわかるところが感心しました。

きっと他では教えてくれないようなＦＸ運用のコツが書かれています。

初期投資、つまりマニュアルの代金は少し高いなぁと感じたのが正直なところですが、それ以上の価値がある内容で大変満足しました。



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分速ＦＸ２４・改


総合得点　：92/100点

わかり易さ：5★★★★★

専　門　性：4★★★★

信　憑　性：5★★★★★

お買い得感：5★★★★★


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分速ＦＸ２４・改

日本は「地震大国」と呼ばれるように、体感しない地震を含めると日常茶飯事です。

また最近では海外での大地震が相次いでおり、ニュースなどで現地の状態を見るとぞっとしますよね。

日本でも記憶に新しい「阪神淡路大震災」。

このような大地震は、日本各地いつどこで起こってもおかしくないのです。

不動産を抱えていると、大地震などの時に建物が倒壊するリスクというものを常に背負っています。

万が一、倒壊した場合にはもちろん家賃収入が得られませんし、建物復旧に関わる費用というものは莫大です。

このような天災によるリスクは回避することができないので、建物の構造強化をすることが唯一の回避手段でしょう。

木造から鉄骨鉄筋コンクリート造と、建築状態によって耐震性は大きく変わります。

また中古物件の場合、建物の設計時期、建築時期によって耐震性の基準も異なります。

現在の耐震性に関する基準は1981年に定められ「新耐震基準」と呼ばれています。

つまり1981年以前に建てられた物件は耐震性が劣るわけで、この年が大きな区切りとなるでしょう。

不動産投資を考える時には、こうした「地震対策」にも目をつけて判断して下さい。

商材内容　：【副収入・自宅で仕事・セカンドライフ・将来設計・お金が無い】などを解決できる講座


価　　格　：3,600円

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資金ゼロ～収入を得るステップ講座


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このマニュアル「資金ゼロ～収入を得る　ステップ講座」はとにかく収入を増やすというためのマニュアルです。

資金２０万（資金が無い人はインターネット編で貯める）をFX（デイトレ）で１日２万円利益を貯める。

FXで１００万円（１ヶ月チョット）を株投資（デイトレ）で１日２０万～３０万円利益を貯める（これを繰り返す）。

などとありますが、これってだいぶ当たり前のことですよね。



さらには、ネットビジネスの展開方法、ホームページの作成方法、アフィリエイトなどの活用方法、投資にかんする情報が書かれていますが、あまりに基本的な情報だらけです。

当たり前すぎることを書かれているので、間違いはないので嘘の情報は書かれていません。

ただ、このマニュアルに書かれている内容で、今まで以上の収入アップ、利益を出すような投資方法につながるかといえば、そうとは思えません。



値段の程度と言われればそうかもしれませんが、消費者はこのような情報はすでに知っているのではないかなと思いました。

消費者が欲しいのは、もっと踏み込んだ情報です。

感想や受け取り方は、個人でいろいろでしょうが、僕の個人の意見としてはこのマニュアルは自分のスキルアップにはなりませんでした。



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資金ゼロ～収入を得るステップ講座


総合得点　：30/100点

わかり易さ：3★★★

専　門　性：1★

信　憑　性：2★★

お買い得感：3★★★


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資金ゼロ～収入を得るステップ講座

商材内容　：ランチタイムに五分間携帯を眺めているだけの簡単トレード手法


価　　格　：4,800円

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225ギャップハンター


□■□■□　感　　想　□■□■□

最初このマニュアル「２２５ギャップハンター」を見た時には、はっきり言ってウソ臭いなと思いました。

だって、自分も含めてみんなデイトレードで苦戦しているのに、たった５分間で利益が出るわけがないと思うのが普通じゃないでしょうか。

ところがマニュアルを読み進み、システムについて理解していくとそうではないかも…という気持ちが芽生えてきました。

このシステムは携帯かパソコンでの使用が可能です。



まずすることは、一日一回、携帯あるいはパソコンで日経２２５先物情報をチェックします。

その確認作業の後、取引に参加するのです。

このシステム「ギャップハンター」があらわすパターンに合わせて、注文を出すというものは。

勝ちパターンが出ていなければ、もうその日の取引は終了という仕組みで、勝ちパターンが出ていて取引を進めるにしても指値・損切り値を入力するだけどいうとて簡単なものです。

つまりわずらわしい作業はすべてシステムが行ってくれるというものなんです。




自分は、始めてちょうど一ヶ月ですが、そこそこ利益が出ています。

はっきり言って、最初の不信感は何だったのかというくらいあっけなく利益が出て、自分でも驚いています。

これを長く続ければ…と考えると夢は膨らむ一方です。



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225ギャップハンター


総合得点　：86/100点

わかり易さ：5★★★★★

専　門　性：4★★★★

信　憑　性：4★★★★

お買い得感：4★★★★


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225ギャップハンター